好的户型应该长什么样?
2019-09-06 11:14:53 分类: 楼盘动态 来源: 浦北晨华城市广场 41 阅读

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买房,要关注周边配套,

户型设计也不容忽视,

毕竟大部分人,

一生有1/3的时间呆在家里,

这时候,一个好户型,尤显重要,

它关乎居住舒适度等一系列问题。

那么,什么样的户型才是好户型?

好户型的标准是什么?


/ 梯户比 /

大多数人容易忽略的就是梯户比,

毕竟大家关注的都是户型内部的布局合理性、

尺度舒适性等,

因为梯户比并不会影响房子内部户型,

但会影响楼栋结构和户型布局,

而户型周边的布局对于居住影响非常大。

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。

如果一层楼有两个电梯,四户家庭,

它的梯户比为2∶4。

梯户比的大小主要影响了等电梯时长、

公摊面积、通风采光、私密性、安静度与价格等。

总之,梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,

居住越舒适,反之则亦然。

晨华·城市广场大部分采用两梯两户、

两梯三户的户型设计,

以科学合理的规划建筑成本,

为业主营造舒适的居住环境。

/ 户型方正 /

设计方正的房子,整体利用率高,

可以最大化利用房屋内所有面积,

户型方正的房子

也更有利于屋内气流的均匀分布。

/ 真正意义的南北通透 /

南北通透的房子居住舒适,

所谓的南北通透指的是,

贯穿客厅南北有窗户或阳台,

能够保证无遮挡、空气对流。

比如,晨华·城市广场六期A1户型,

就是典型的南北通透格局。

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/ 客厅卧室朝南,全明设计 /

三房以上至少要考虑双卧朝南,

或客厅与一卧室朝南。

朝南且全明设计,拥有良好的日照条件,

即便是冬天也不会感受到寒风,

夏天更是清爽宜人,

全明设计对于消除房间内湿气,

杀灭细菌,调节室内温度,

加速空气流动均有好处。

比如,晨华·城市广场六期A2户型,

采用全南独户设计,

在这一点上做得比较好。

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/ 注重私密设计 /
现在的人都比较重视隐私,
比如主卧配备独立卫生间,
区域功能动静分区、动线合理等。
也就是,户型设计上
要尊重家庭成员不同时间段的习惯,
比如,晨华·城市广场六期A1户型,
各卧室之间的私密度比较好,
客厅、餐厅、厨房及娱乐室做为活动区,
生活休息互不干扰。

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/ 拥有可拓展空间 /

可拓展空间可谓是,

开发商给业主的一个超级福利,

可拓展空间越大,

对于业主来说,

使用率的均摊成本就越低,

比如,晨华·城市广场六期

有些户型的可拓展总面积高达16

计算下来,

总体房价能省好几万块钱。

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